토지매입부터 준공 후 건물유지관리에 이르기까지 건설사업의 맞춤형 종합서비스를 제공합니다

 

 

 

건설사업관리

 

건설사업관리(Construction Management :CM)이란,
프로젝트관리, 비용관리, 일정관리, 품질관리 계약관리 업무 등에 대한 전문적이고 체계적인 관리방법으로, 사업예산 범위 내에서 양질의 건축물을 적기에 인도하는 기법을 말합니다.

 

 

기획

- 자금확보 타당성

- 건축물 용도

- 수익률 (분양, 임대)

 

토지매입

- 토지 개발행위 기준

- 지역/지구

- 사업방향

- 토지조건

- 토지매입비용

 

계획설계

- 법규검토

- 건축계획 (건물배치, 실별 요구사항, 외관검토, 예산검토)

 

건축사 선정

- 건축사 사전검토 (계획설계안 검토)

- 계약관리

 

기본/실시 설계

- 설계관리시스템 (설계 공정표 작성)

- 건축설계협의 (설계도서 검토, 구조도면 검토)

 

건축허가

- 허가서류검토

- 서류대관업무

- 접수 대행

 

적산

– 물량산출

 

시공사 견적 – 견적조건

시공사 선정 – 시공사 사전심사, 시공 공정표 작성

시공사 계약 – 계약서류 확인

 

시공

- 착공

- 시공

 

준공

- 준공서류

- 준공도면

- 신청서

 

유지관리

- 유지관리 시스템

- 임대관리 시스템